Villa de 250m2 Allauch - 6 chambres

ALLAUCH / LOGIS NEUF / Découvrez cette demeure élégante, une maison en R+1 de type 7, s'étendant sur une généreuse parcelle de 1 083 m2. Nichée dans un cadre paisible, elle offre non seulement une vue panoramique imprenable sur les collines environnantes, mais également un ensemble de caractéristiques attrayantes.

Imprégnez-vous de la luminosité et de la traversée naturelle de la maison, orientée principalement au SUD/EST. Avec une architecture pensée, elle se compose de 6 chambres, dont 3 suites parentales, 2 vastes espaces dédiés à la famille et aux repas, cuisines équipées, 2 salles de bains et 2 toilettes. L'ensemble est complété par un terrain soigneusement entretenu, doté de terrasses et d'espaces verts.

3 garages, 2 accessibles depuis le jardin, 1 depuis l'intérieur de la maison avec un accès cave, ainsi que la piscine, ajoutent une dimension pratique à cette propriété. La construction, datant de 1978, a été rénovée en 2022, avec une toiture et des façades en excellent état, éliminant ainsi tout besoin de gros travaux.

Ce qui rend cette demeure unique, c'est la possibilité de la diviser en deux appartements distincts. La partie basse, d'environ 105 m2, propose 3 chambres, dont une suite parentale, et une terrasse. La partie haute, d'environ 145 m2, offre 5 chambres, dont une suite parentale et une suite en mezzanine, ainsi qu'une terrasse. Un projet de découpage extérieur a été conçu pour attribuer des jardins et des espaces extérieurs à chaque lot, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation, que ce soit pour un investissement, une revente ou une habitation familiale préservant l'intimité de chacun.

La maison est en lotissement.
Taxe foncière de 3 153€.
Excellent diagnostic DPE.
Profitez de cette opportunité rare où le charme, la fonctionnalité et le potentiel d'investissement se rencontrent harmonieusement.

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