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38 boulevard lord duveen 13008 Marseille

EXCLUSIVITÉ - MARSEILLE 12- Résidence récente


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Sous Compromis Exclusivité

Appartement 69 m² - 3 pièces - Marseille 281 000


Description de l'offre Ref 0015


EXCLUSIVITÉ GARDNER - MARSEILLE 12 - LA FOURAGERE - Cet appartement type 3 aura tout pour vous séduire. D'une surface de 69m2 très bien répartis avec une terrasse de 13m2 environ et une place de parking privative.  Aucun vis-à-vis, au calme absolu, dans une résidence de 2013 fermée/ Sécurisée. L'appartement est exposé plein sud donc très lumineux. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine avec verrière ouverte sur le séjour de 36m2donnant sur la terrasse de 13m2 pour passer d'agréables moments entre amis ainsi qu'en famille, deux chambres avec placard, une salle de bains, un WC séparé.  Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à y déposer vos meubles.  Possibilité dacheter un garage fermée en sous-sol en sus 20 000€. Copropriété d'environ 80lots, pas de travaux à prévoir.  Dommage ouvrage et décénale encore en cours, norme PMR et basse consommation.  Les charges comprennent : eau froide, eau chaude, prévisionnel charges courantes, ascenseur, réserve travaux, Loi ALUR, entretien communs et espaces verts, portail automatique... Taxe foncière 1322€ annuel.  N'hésitez pas à vous contacter !

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 13012


Ville Marseille


Surface habitable (m²) 69 m²


Surface loi Carrez (m²) 69 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Exposition SUD


Année de construction 2013


Copropriété OUI


nombre de lots 80


Quote Part annuelle des charges 2 312 €


Prix de vente 281 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 192 €


Taxe foncière annuelle 1 322 €


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