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CARNOUX-EN-PROVENCE / Maison non mitoyenne à rénover / Au calme avec vue sur le verdure. Composée de 2 logements. Les deux traversants. Le premier en rez-de-chaussée d'environ 85m2, type 4 donnant sur terrasse et jardin expo OUEST/SUD/EST. Il se compose d'un patio fermé donnant sur une cuisine séparée, un beau séjour avec cheminée, 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le second, au premier niveau lui aussi d'environ 85m2 , type 3, traversant exposé EST/OUEST avec terrasse. Il se compose d'une grande pièce à vivre avec coin repas et cheminée, une cuisine séparée, 2 chambres, possibilité d'une créer une 3ème en déplaçant la cuisine, une salle de bains, un WC séparé. La parcelle comptabilise environ 900m2, possibilité de créer une piscine. Secteur avec emprise au sol de 20% ( aucune demande d'urbanisme ne sera accepté en condition suspensive) Grand garage pouvant devenir une dépendance. Système de relevage par puisage. Fenêtres en simple et double vitrage. Système de chauffage au fioul + climatisation réversible. Toiture controlée il y a 4 ans. Façades d'origines mais en bon état. Prix de vente 635 000€ comprenant les honoraires d'agence à la charges de l'acquéreur. Honoraires déductibles des frais de notaire (frais d'acquisition).
Code postal 13470
Surface habitable (m²) 170 m²
surface terrain 900 m²
Surface loi Carrez (m²) 170 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 2
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1975
Terrain piscinable OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 635 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 610 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,1 %
Taxe foncière annuelle 1 600 €
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