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82 rue de l’audience 13011 Marseille

MAISON SAINT BARNABÉ


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Villa 205 m² - 5 Pièces - Marseille 1 456 000


Description de l'offre Ref 1456


MARSEILLE / SAINT BARNABÉ/ RARE A LA VENTE / Maison indépendante datant de 1929, 205m2 environ de type 5/6 sur une parcelle de 500m2 environ. Secteur très recherché, au calme absolu à deux pas du village. Au niveau rez-de-chaussée, sur la partie avant de la maison, 2 grands garages le tout d'environ 50m2. Sur la partie arrière ( SUD) de la maison, une dépendance T2 avec cuisine et chambre d'environ 35m2. En extérieur un jardin, pool house, piscine chauffée couverte de 5X10m. Deux terrasses. A l'interieur, avec une hauteur sous plafond de plus de 3m vous découvrirez au premier niveau, une entrée donnant sur un grand séjour vue sur le jardin plein SUD. 2 chambres, une salle de bains, un WC séparé,une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour. Celle-ci donnant sur une terrasse de 17m2, Le tout sans vis-à-vis. A l'étage en sous pente, 2 grandes chambres, un bureau, une salle de bains avec WC. Prévoir des rafraîchissements. Toiture et façades en bon état ( âge 12 ans) La maison est équipée de la climatisation, double vitrage, arrosage automatique, portail électrique. Taxe foncière 2022 : 2155€.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 13012


Surface habitable (m²) 205 m²


surface terrain 461 m²


Surface loi Carrez (m²) 205 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue SUR LA VERDURE


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Année de construction 1929


Quartier Saint Barnabé


Copropriété NON


Prix de vente 1 456 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 155 €


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