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82 rue de l’audience 13011 Marseille

MARSEILLE 12 / rez-de-jardin 71m2


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Appartement 71 m² - 3 pièces - Marseille 357 000


Description de l'offre Ref 357M


MARSEILLE 12 / SAINT JULIEN / COUP DE CŒUR / Dans une résidence fermée/sécurisée, avec seulement 40 logements. Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cet appartement traversant en rez-de-jardin disposant de 2 chambres pour 71 m² Carrez et d'un extérieur exposé Sud de 69 m². Il se compose d'une pièce principale avec cuisine ouverte toute équipée et coin télé, deux chambres avec du rangement donnant accès à un second extérieur d'environ 9m2, une salle de bains, un WC séparé, 2 parkings et un garage en sous-sol sécurisé. Cet appartement est en parfait état, décoration soignée et entretenue. Information : double vitrage, climatisation réversible, carrelage effet parquet, aucun travaux à prévoir. Pour un investissement locatif ce bien est facilement louable à 1 300 €/mois et possibilité d'augmenter la rentabilité grâce aux différents stationnements présents. Les charges de copropriété sont 110 €/mois. La taxe foncière : 1 490 €/an.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 13012


Surface habitable (m²) 71 m²


Surface loi Carrez (m²) 71 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Prix de vente 357 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 110 €


Taxe foncière annuelle 1 490 €


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