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82 rue de l’audience 13011 Marseille

Appartement type 3 de 63m2


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Accord

Appartement 63 m² - 3 pièces - Marseille 240 000


Description de l'offre Ref 167


EXCLUSIVITÉ /MARSEILLE 13/ Trois lucs, Olives / Dans une résidence fermée/sécurisée, datant de l’année 2020, aux dernières normes de construction, PMR, RT2012, isolation phonique et thermique…etc. Faites l’acquisition de ce magnifique T3 de 63m2, parfaitement exposé (SUD/OUEST) afin de bénéficier d’une très bonne luminosité dans les lieux. Il se compose d’une entrée avec rangement, une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement meublée est équipée, vous apportant énormément de rangements. Deux chambres avec placard, une salle de bains avec coin buanderie, un WC séparé. La terrasse, au calme, comptabilise 17m2 et se situe devant le séjour et la cuisine. Logement propre et soigné, vous n’aurez pas à prévoir de travaux. Si vous recherchez un logement bien aménagé, sans trop de vis-à-vis et bien placé, cet appartement est fait pour vous. Les charges 130 €/mois comprennent : eau chaude et eau froide, entretien des communs et espaces verts, ascenseur, portail automatique, reserve ALUR…etc La taxe foncière n’est pour le moment pas disponible. Garage en sus du prix 10 000€.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 13013


Surface habitable (m²) 63 m²


Surface loi Carrez (m²) 63 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Loggia NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Prix de vente honoraires TTC inclus 240 000 €


Charges 130 €


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