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82 rue de l’audience 13011 Marseille

Maison Type 5


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Villa 97.25 m² - 5 Pièces - Marseille 435 000


Description de l'offre Ref 435M


MARSEILLE 10/ Secteur Timone / Dans un secteur très calme, cette maison de 2002, est située dans une petite copropriété de 12 lots, fermée et sécurisée par un portail automatique. Propre, lumineuse et très bien entretenue. Elle vous offre facilement la possibilité de vous projeter et de visualiser votre décoration ainsi vos meubles dans son espace.  Sur le premier niveau en rez-de-chaussée, vous découvrirez une beau séjour plein SUD avec cuisine ouverte, un cellier, un WC séparé et du rangement.  A l'étage, 4 chambres avec placard dont une en suite parentale. Une salle de bains, un second WC.  Le jardin fait environ 200m2, disposant d'une piscine hors sol ( possibilité d'en faire une enterrée), un espace potagé, une terrasse.  Le garage de 16m2 vous offre un Stationnement couvert. Les propriétaires ont aménagé deux mezzanines dans celui-ci. Une place de parking vous est aussi vendue afin de vous offrir un deuxième stationnements. Pas de travaux à prévoir. Toiture et façade et bon état. Climatisation réversible, chauffage au gaz, double vitrage.  La taxe foncière : 2 400€. Les charges de lottissement : 576€/ An.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 13010


Surface habitable (m²) 97,25 m²


surface terrain 200 m²


Surface loi Carrez (m²) 97,25 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 2002


Copropriété OUI


nombre de lots 12


Quote Part annuelle des charges 576 €


Prix de vente 435 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 48 €


Taxe foncière annuelle 2 400 €


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