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38 boulevard lord duveen 13008 Marseille

EXCLUSIVITÉ - ACCATES


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Exclusivité

Villa 200 m² - 4 pièces - Marseille 864 000


Description de l'offre Ref M864


EXCLUSIVITÉ - LES ACCATES - Placée dans un environnement verdoyant, cette maison de 1995 séduira les amateurs de tranquillité souhaitants vivre à l’abris des regards.  Belle propriété non mitoyenne, d’un ensemble de plusieurs parcelles, comptabilisants environ 1 700m2. La parcelle principale (1 165m2) comprend la maison, plusieurs places de stationnement extérieurs, 2 garages, une piscine avec douches, sa cuisine d’été,  et un bungalow bureau.  L’extérieur est parfaitement aménagé afin de pouvoir profiter pleinement de vos étés. Vous découvrirez une première terrasse donnant sur la partie cuisine et salle à manger. Ainsi qu’une seconde terrasse, donnant directement sur le séjour (53m2).  La cuisine est très bien pensée et fonctionnelle. Si vous êtes de talentueux cuisiniers/cuisinières vous serez conquis.  La salle à manger dispose de deux caves à vin.  Au rez-de-chaussée viennent s’ajouter, une suite parentale et un WC séparé.  A l’étage, 2 chambres avec placard, dressing et une grande salle d’eau.  La maison est équipée de double vitrage, portes avec blindage, pompe à chaleur, climatisation et dépendance extérieur.  La toiture et les facades sont en parfait état. Prévoir quelques petits rafraîchissements intérieur dont le parquet de la cuisine.  La taxe foncière 2 200€.     

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 13011


Ville Marseille


Surface habitable (m²) 200 m²


surface terrain 1 200 m²


Surface loi Carrez (m²) 200 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Vue Sur la verdure


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Année de construction 1995


Copropriété NON


Prix de vente 864 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 200 €


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