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38 boulevard lord duveen 13008 Marseille

Appartement duplex résidence 2018


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Duplex 64 m² - 3 pièces - Marseille 266 000


Description de l'offre Ref 105


EXCLUSIVITE / MARSEILLE 12/ Appartement dans une résidence récente de 2018 aux dernières normes de construction ( PMR, RT2012, isolation phonique thermique...). Résidence fermée/ Sécurisée, au calme absolu. Au dernier étage d'un petit immeuble, résidence à taille humaine. Ce bien type 3 en duplex de 64m2 possède 2 terrasses l'une la plus grande (14m2) donne sur la partie pièce à vivre, l'autre 7m2 à l'étage attenante aux chambres. Au rez-de-chaussée de l'appartement, un dressing, une buanderie et WC, la pièce à vivre avec cuisine ouverte toute équipée avec son îlot central. A l'étage, 2 chambres, placard, salle de bains avec WC, un coin bureau et un dressing et une place de parking inclus dans le prix. Exposition SUD/OUEST. L'appartement est équipée de la clim réversible. Le garage est proprosé à 10 000€. Les charges 150€/mois comprennent : eau chaude et froide, entretien des communs et espaces verts, ascenseur, Réserve ALUR, parking, garage... Le foncier n'est toujours pas disponible.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 13012


Ville Marseille


Surface habitable (m²) 64 m²


Surface loi Carrez (m²) 64 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Nombre de niveaux 2


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2018


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 800 €


Prix de vente 266 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 150 €


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